En TM Soluciones Inmobiliarias trabajamos con personal capacitado para lograr el objetivo de arrendar su inmueble en el menor tiempo posible, innovando en la presentación y promoción. Realizamos análisis de estrategias y resultados que le serán presentados oportunamente a través de informes de gestión mensuales.

El inmueble puede ser consignado en nuestra agencia bajo dos modalidades: con exclusividad en administración de arrendamiento o corretaje.

Administración de Arrendamiento: La agencia inmobiliaria tendrá las responsabilidades contenidas en la Ley 820 de 2003 y las demás obligaciones consagradas para los arrendadores en el Capítulo III, Título XXVI, Libro 4 del Código Civil. Los honorarios por este servicio son del 8% del valor del canon mensual más IVA, durante la vigencia del contrato. En caso de que el propietario desee tomar una póliza de seguro, esta tendrá un valor del 2.5% del valor del canon mensual adicional. El valor de la renta correspondiente le será entregado máximo dentro de los 5 días hábiles siguientes al pago efectuado por el arrendatario.

Inmueble consignado Por corretaje: Este servicio de intermediación en el arrendamiento consiste en asesorar y facilitar el acercamiento de las partes interesadas (propietario y arrendatario), sin que esto constituya una obligación de administración por parte de la agencia inmobiliaria. Los honorarios por este servicio equivalen al primer canon de arrendamiento si el contrato tiene un plazo pactado entre 1 y 3 años. Si el contrato es pactado por un término superior a tres años, los honorarios corresponderán a dos cánones de arrendamiento, cancelados una única vez al momento de la legalización del contrato de arrendamiento.